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Luxuoso Apartamento com Vagas na Alameda Lorena, Jardins , Jardim Paulista , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

292.71m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado na Alameda Lorena, no coração do Jardim Paulista, é uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 292,71m², o imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e sofisticação. O apartamento está situado em um edifício de prestígio, próximo a diversas comodidades, como restaurantes, lojas e parques. A região é conhecida por sua valorização constante, o que torna este imóvel uma excelente opção para investimento. Além disso, a presença de vagas de garagem agrega ainda mais valor ao imóvel, tornando-o uma escolha atrativa para famílias e profissionais que necessitam de praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais cobiçadas de casas de leilão em São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 14:00
Valor: R$ 2.637.547,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Alameda Lorena representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação atualizada de R$2.637.547,18, o imóvel está sendo leiloado a partir deste valor, o que significa que você pode adquirir um ativo em uma localização premium por um preço justo. Considerando a alta demanda por imóveis na região do Jardim Paulista, que é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com centros comerciais e culturais, a expectativa é que o valor do imóvel aumente nos próximos anos. Eu recomendaria participar da primeira praça do leilão, que ocorrerá entre 22 e 27 de maio de 2025, e fazer uma proposta competitiva. Além disso, é importante estar ciente do débito exequendo de R$5.514.289,20, que deve ser considerado no planejamento financeiro. Uma estratégia seria buscar a regularização da situação do imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis nessa localização tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.637.547,18. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em São Paulo/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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