Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Indianópolis Ver leilões no Condomínio Edifício San Francisco
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Luxuoso Apartamento Duplex com Hidromassagem em Indianópolis , Indianópolis , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Freitas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

658.76m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

4

Descrição

Investimento em um imóvel de alto padrão!
Este apartamento duplex oferece uma combinação única de espaço e conforto, com uma área privativa de 373,90 m² e uma área total de 658,76 m². Localizado em Indianópolis, um dos bairros mais desejados de leilões em São Paulo, o imóvel conta com três suítes, várias salas e uma hidromassagem. A avaliação atualizada é de R$ 4.134.283,30, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. O leilão está programado para o dia 25/08/2025, e o lance inicial é de R$ 2.070.000,00, com um incremento mínimo de R$ 50.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel incrível!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 16:15
Valor: R$ 2.070.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 16:15
Valor: R$ 2.060.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento duplex em Indianópolis representa uma oportunidade excepcional. Com uma avaliação atualizada de R$ 4.134.283,30, o lance inicial de R$ 2.070.000,00 é bastante atrativo, especialmente considerando a localização privilegiada e as características do imóvel. Eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para 04/08/2025, às 16h15, onde não houve licitantes, o que pode indicar uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 25/08/2025, com um desconto de 50% sobre a avaliação, o que pode ser uma excelente chance para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Além disso, é importante considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, o que pode facilitar a aquisição. O imóvel possui uma área total de 658,76 m², o que é bastante significativo e pode ser atraente para famílias que buscam espaço e conforto. A presença de hidromassagem e a localização em um bairro nobre de leilões em São Paulo são diferenciais que podem valorizar ainda mais o imóvel no futuro.

Data do LeilãoLance InicialIncremento Mínimo
04/08/2025R$ 2.070.000,00R$ 50.000,00

Recomendo que você se cadastre no site do leiloeiro e esteja preparado para participar do leilão, garantindo que todos os documentos necessários estejam prontos. Isso aumentará suas chances de sucesso na arrematação deste imóvel de alto padrão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Freitas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.070.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.060.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Indianópolis em São Paulo/SP. A região de Indianópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Edifício San Francisco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício San Francisco em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita