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Luxuoso Apartamento Duplex de 556 m² no Morumbi , Morumbi , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

634.91m²

Vagas

4

Descrição

Este apartamento duplex é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de imóveis Caixa em São Paulo. Com uma localização privilegiada, o Morumbi é conhecido por sua infraestrutura completa, com acesso a escolas, shoppings e áreas de lazer. O imóvel possui uma fração ideal de 6,01% no terreno do condomínio, o que garante um excelente investimento. Além disso, a área total do apartamento é de 634,91 m², proporcionando um espaço generoso para a sua família. O apartamento está desocupado, pronto para receber novos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel incrível em um leilão com desconto de 40% na segunda praça!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 15:00
Valor: R$ 5.669.577,74
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 15:00
Valor: R$ 3.401.746,65
Economia: R$ 2.267.831,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento duplex no Morumbi representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 5.669.577,74, o leilão oferece a chance de arrematar o imóvel por um valor significativamente menor, especialmente na segunda praça, onde o desconto chega a 40%. Considerando o valor inicial de R$ 5.669.577,74 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 3.401.746,65, é possível obter um retorno financeiro considerável. Recomendo que você participe do leilão e, caso arremate o imóvel, considere a possibilidade de realizar reformas para valorizá-lo ainda mais. O Morumbi é uma região em constante valorização, e a demanda por imóveis de alto padrão é alta. Além disso, a possibilidade de locação do imóvel pode gerar uma renda passiva interessante. Para maximizar seu investimento, é importante acompanhar o mercado imobiliário da região e estar atento às tendências. Considere também a possibilidade de financiamento, caso necessário, e prepare-se para a documentação exigida após a arrematação. Este imóvel é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.669.577,74 e da 2ª praça é de R$ 3.401.746,65. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morumbi em São Paulo/SP. A região de Morumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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