Luxuoso Apartamento no Edifício Residencial Chateau Breton
Bela Vista, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.996.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Comendador Rheingantz, 696, Apartamento 1001 - Edificio Residencial Chateau Breton, Auxiliadora, Porto Alegre, RS, 90450020
Área:
373m²
Descrição
Oportunidade Única: Este apartamento no Edifício Residencial Chateau Breton é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão em Porto Alegre. Com uma área privativa de 373 m², o apartamento oferece amplo espaço e conforto. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. O condomínio possui uma taxa mensal de R$ 6.184,69 e o IPTU anual é de R$ 19.000,00. O leilão está programado para o dia 06 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 1.996.500,00. Não perca essa chance de adquirir um imóvel de qualidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 1.996.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 377.708,00 (18.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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