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Motel com Terreno de 2.880m² em Praia Grande - Oportunidade Única! , Sítio Do Campo , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

2880m²

Descrição

Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um negócio rentável na casas de leilão em Praia Grande. Com uma área construída de 1.904,58m² e um terreno de 2.880m², o motel está situado em uma localização estratégica, próximo a diversas atrações turísticas e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui um grande potencial para expansão e melhorias, podendo ser transformado em um hotel ou pousada, aproveitando o fluxo de turistas que visitam a região durante o ano todo.

Além disso, a área do terreno permite a construção de novas instalações, como áreas de lazer, estacionamento e até mesmo um restaurante, aumentando ainda mais a atratividade do negócio. A Praia Grande é uma das cidades mais procuradas do litoral paulista, o que garante uma alta taxa de ocupação e retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua visão em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 11:00
Valor: R$ 7.180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 11:00
Valor: R$ 6.318.400,00
Economia: R$ 861.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel comercial, especialmente devido ao seu tamanho e localização. A casas de leilão em Praia Grande é um destino turístico popular, e a demanda por hospedagem tende a ser alta, especialmente durante a alta temporada. Com uma avaliação de R$ 7.180.000,00, o imóvel está sendo oferecido em leilão, o que pode permitir que você adquira a propriedade por um valor inferior ao de mercado, dependendo da concorrência no leilão.

Eu esperaria pela primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 7.180.000,00, e, se não houver lances, consideraria a segunda praça, onde o valor mínimo é de R$ 6.318.400,00. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, o incremento de R$ 10.000,00 é razoável, permitindo que você faça lances de forma competitiva.

Uma vez adquirido, você poderia reformar o motel para atender melhor às necessidades dos hóspedes, talvez adicionando serviços como café da manhã, Wi-Fi gratuito e áreas de lazer. Isso não só aumentaria a satisfação do cliente, mas também poderia justificar um aumento nas tarifas. Além disso, considere a possibilidade de parcerias com agências de turismo locais para promover pacotes que incluam estadias no motel.

Por fim, é importante realizar uma análise detalhada do mercado local e das tendências de turismo para maximizar o retorno sobre o investimento. Com um planejamento adequado e uma gestão eficiente, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda estável e lucrativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Zalli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 6.318.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Sítio Do Campo em Praia Grande/SP. A região de Sítio Do Campo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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