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Casa aconchegante com 2 quartos e área de serviço, 48m² construída , Chapada , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com uma área construída de aproximadamente 47,52 m² e terreno de 133 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de melhorias externas. Localizado em Chapada, imóveis Caixa em Ponta Grossa, o imóvel apresenta potencial para valorização devido à sua localização e características.


O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 200.000,00, reduzido para R$ 120.000,00 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A casa aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o processo de compra para diversos perfis de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 120.882,70
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
Economia: R$ 882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu consideraria este imóvel para aquisição na segunda praça do leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 120.000,00, oferecendo uma margem maior para valorização e lucro na revenda ou locação. A casa possui 2 quartos e área construída de 47,52 m², ideal para famílias pequenas ou para locação residencial, o que pode garantir uma renda passiva estável.

Plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 200.000,00
Valor 1ª PraçaR$ 200.000,00
Valor 2ª PraçaR$ 120.000,00
Área Construída47,52 m²
Terreno133,00 m²
LocalizaçãoChapada, imóveis Caixa em Ponta Grossa - PR

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e, caso o imóvel não seja arrematado, participar da segunda praça para tentar adquirir por um valor mais atrativo. Após a compra, realizar pequenas melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.

  • Verificar a situação legal e documentação para evitar surpresas.
  • Considerar custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Planejar a utilização do imóvel para locação residencial, aproveitando a demanda local.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e renda, especialmente considerando o desconto na segunda praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chapada em Ponta Grossa/PR. A região de Chapada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Porto Colibri. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Porto Colibri em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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