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Oportunidade Única: 2 Sobrados em Vila Prudente com 500m² , Vila Tolstoi , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Investimento em Sobrados na Vila Prudente

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno significativo. Com dois sobrados, cada um com 250m², totalizando 500m², a localização na Vila Prudente é estratégica, com acesso a diversas comodidades e serviços. A região é conhecida por sua densidade comercial e residencial, o que garante uma alta demanda por locação ou revenda. O valor de avaliação é de R$ 817.481,35, e o leilão está programado para encerrar em 10 de setembro de 2025. É uma chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Considere participar do leilão e aproveite a possibilidade de adquirir este ativo a um preço abaixo do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 08:25
Valor: R$ 817.481,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Como investidor, a aquisição deste imóvel na Vila Prudente representa uma oportunidade valiosa. Com a avaliação atual de R$ 817.481,35, você deve considerar participar do leilão, que se encerrará em 10 de setembro de 2025. A localização é um dos principais atrativos, pois a Vila Prudente é uma área em crescimento, com uma boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A região possui uma densa atividade comercial, o que pode garantir uma alta taxa de ocupação se você optar por alugar os sobrados.

Além disso, a possibilidade de propostas parceladas, com um sinal mínimo de 25% e até 30 parcelas, torna a aquisição mais acessível. Você pode planejar seu investimento de forma a maximizar o retorno, considerando a valorização do imóvel ao longo do tempo. É importante também realizar uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização para garantir que sua decisão de investimento seja a mais acertada.

Por fim, não se esqueça de verificar todos os documentos e certidões disponíveis, como o edital de alienação e o laudo de avaliação, para garantir que não haja surpresas durante o processo de compra. Este é um investimento que pode trazer bons frutos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 817.481,35. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Tolstoi em São Paulo/SP. A região de Vila Tolstoi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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