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Oportunidade Imperdível! Casa 360m² em São José do Rio Preto , Jardim São Marco , São José Do Rio Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Silva Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Este imóvel em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com 360m², o terreno é ideal para construção de uma residência ou para investimento em um imóvel que certamente se valorizará com o tempo. O bairro Jardim São Marco é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade. A frente do terreno possui 12 metros, o que proporciona uma boa área para construção. Além disso, a região é tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu próximo lar ou uma excelente opção de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 15:00
Valor: R$ 539.007,09
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 15:00
Valor: R$ 458.156,02
Economia: R$ 80.851,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto, especialmente devido à sua localização e ao potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 539.007,09, o imóvel está em uma área que possui uma infraestrutura completa e fácil acesso a comércios e escolas, o que é um grande atrativo para futuros compradores ou inquilinos. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 27 de maio de 2025, e o valor mínimo de lance é de R$ 539.007,09. Eu esperaria até a segunda praça, que ocorrerá em 30 de junho de 2025, onde o valor mínimo de lance será reduzido para R$ 458.156,02, o que pode representar uma economia significativa. Além disso, o incremento mínimo de R$ 5.000,00 pode ser uma boa oportunidade para fazer um lance competitivo. É importante acompanhar o leilão de perto e estar preparado para agir rapidamente, pois imóveis nessa faixa de preço e localização tendem a atrair muitos interessados. Considere também a possibilidade de financiar o imóvel, caso isso se encaixe no seu planejamento financeiro. Com a valorização esperada da área, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 539.007,09 e da 2ª praça é de R$ 458.156,02. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Marco em São José Do Rio Preto/SP. A região de Jardim São Marco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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