Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bernardino Pisani, 91/97
Descrição
Este leilão apresenta uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam imóveis em Ribeirão Preto. As duas casas estão localizadas em uma área residencial, o que pode ser atraente para famílias ou para quem deseja investir em aluguel. A avaliação das casas é de R$580.073,11, o que representa um bom ponto de partida para lances. O leilão está programado para começar em 05 de maio de 2025, com encerramento em 08 de maio de 2025. O incremento mínimo para lances é de R$10.000,00, permitindo que os interessados possam fazer suas ofertas de forma competitiva. Além disso, a comissão do leiloeiro é de 5%, o que é padrão para este tipo de transação. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais promissoras do interior paulista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 12:00
|
R$ 587.853,93 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 12:01
|
R$ 293.926,96 |
-50%
Economia de
R$ 293.926,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -84.274,94 (-14.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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