Casa Ocupada com 202,62m² em Ribeirão Preto
Jardim Eugênio Mendes Lopes, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sidnei Montans Zucoloto, 185 - Lote 01 da Quadra 04 - Jardim Eugênio Mendes Lopes - Ribeirão Preto / SP
Área:
100.74m²
Descrição
Esta casa localizada em Ribeirão Preto é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 202,62m² e uma área construída de 100,74m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização no Jardim Eugênio Mendes Lopes é bastante valorizada, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel após a arrematação. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional, permitindo que o comprador economize na aquisição. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 78 vezes com diferentes condições de entrada oferece flexibilidade para diferentes perfis de compradores. É importante ressaltar que eventuais débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que minimiza riscos para o arrematante. Portanto, se você está buscando um imóvel com potencial de valorização e que pode ser adquirido com condições vantajosas, esta casa pode ser a escolha certa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 11:03
Encerrado
|
R$ 176.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.329,00 (68.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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