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Casa Ocupada com 202,62m² em Ribeirão Preto , Jardim Eugênio Mendes Lopes , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100.74m²

Descrição

Esta casa localizada em leilão em Ribeirão Preto é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 202,62m² e uma área construída de 100,74m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização no Jardim Eugênio Mendes Lopes é bastante valorizada, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel após a arrematação. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional, permitindo que o comprador economize na aquisição. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 78 vezes com diferentes condições de entrada oferece flexibilidade para diferentes perfis de compradores. É importante ressaltar que eventuais débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que minimiza riscos para o arrematante. Portanto, se você está buscando um imóvel com potencial de valorização e que pode ser adquirido com condições vantajosas, esta casa pode ser a escolha certa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 11:03
Valor: R$ 176.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão e tentar arrematar a casa pelo menor valor possível. O lance inicial é de R$ 176.700,00, e considerando o desconto de 10% para pagamento à vista, isso poderia reduzir o custo total para R$ 159.030,00. Essa economia é significativa e pode ser reinvestida em melhorias no imóvel. Além disso, a casa está ocupada, o que significa que pode haver um processo de desocupação a ser considerado. Eu recomendaria planejar uma estratégia de desocupação que respeite os direitos do atual ocupante, mas que também permita a rápida recuperação do imóvel para venda ou aluguel. Uma vez desocupado, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado. A área construída de 100,74m² oferece espaço suficiente para criar um ambiente atraente para futuros inquilinos ou compradores. Além disso, a localização no Jardim Eugênio Mendes Lopes é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua valorização. Eu também consideraria a possibilidade de oferecer o imóvel para venda em um formato de financiamento, o que poderia atrair um maior número de compradores. Com a possibilidade de parcelamento em até 78 vezes, isso pode facilitar a venda e aumentar o retorno sobre o investimento. Por fim, eu monitoraria o mercado imobiliário local para ajustar a estratégia de venda conforme necessário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Eugênio Mendes Lopes em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Eugênio Mendes Lopes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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