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Oportunidade Única: 4 Casas em Santo André com 40% de Desconto , Parque Jaatuba , Santo André - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

285m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e famílias que buscam um espaço amplo e versátil. Com quatro casas independentes, você pode optar por alugar as unidades e gerar uma renda passiva ou acomodar uma família grande. A localização em leilões em Santo André, um dos bairros mais procurados da região, garante fácil acesso a comércio, transporte e serviços essenciais. Além disso, o desconto de 40% no valor de avaliação torna este leilão ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou o lar dos seus sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 14:00
Valor: R$ 440.031,20
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 14:00
Valor: R$ 264.018,72
Economia: R$ 176.012,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta propriedade apresenta uma oportunidade única de maximizar seu retorno. Com um valor de avaliação de R$ 440.031,20 e um desconto de 40%, você pode adquirir este imóvel por um preço significativamente reduzido. A primeira praça está programada para o dia 27 de maio de 2025, e considerando a avaliação, você deve estar preparado para fazer um lance inicial que não deve ser inferior a R$ 440.031,20. Uma estratégia eficaz seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, você pode fazer uma oferta na segunda praça, onde o valor mínimo será de R$ 264.018,72. Isso pode permitir que você adquira o imóvel a um preço ainda mais acessível. Além disso, a possibilidade de parcelamento pode facilitar a aquisição, permitindo que você distribua o pagamento ao longo do tempo. Considere também a possibilidade de reformar as casas para aumentar o valor de locação, uma vez que a demanda por imóveis na região é alta. Com a localização privilegiada e a estrutura já existente, este imóvel tem um grande potencial de valorização. Portanto, esteja atento às datas e prepare-se para agir rapidamente!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo André/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo André, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo André oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo André.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 440.031,20 e da 2ª praça é de R$ 264.018,72. Para arrematar imóveis em leilão em Santo André, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo André no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo André geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Jaatuba em Santo André/SP. A região de Parque Jaatuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo André. Confira outros imóveis em leilão em Santo André.
Para participar de leilões de imóveis em Santo André/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo André constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo André.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo André, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo André, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo André tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo André.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo André depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo André permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo André/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo André para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo André incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo André oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo André. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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