Parte ideal 5% de prédio com terreno, Fartura/SP
Centro, Fartura - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 13.885,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Prédio nº 603 da rua Floriano Peixoto, Fartura/SP
Descrição
Este imóvel representa uma parte ideal de 5% de um prédio comercial com terreno em Fartura/SP, localizado na rua Floriano Peixoto, nº 603. A propriedade está registrada no Cartório de Registro de Imóveis sob o número 6.745. O imóvel está vinculado a um processo judicial (0007852-06.2009.8.26.0408), o que indica que a venda ocorre em contexto judicial, porém o leilão atual é de venda direta. O lance mínimo para participação é de R$ 13.885,68, com avaliação oficial em R$ 19.836,69. O leilão está ativo e aberto para lances, com ciclos de venda direta previstos até julho de 2025. A comissão do leiloeiro é de 5%, e não há registros de lances até o momento.
Investidores interessados devem considerar que a aquisição é de uma fração ideal, o que pode implicar em direitos e responsabilidades compartilhadas com outros coproprietários. É recomendável analisar o processo judicial vinculado para entender possíveis riscos e pendências. A localização em área comercial pode oferecer potencial para valorização, especialmente se houver planos de desenvolvimento urbano na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 13.885,68 | - |
| 2ª Praça |
16/06/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
30/06/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alvaro Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.145,87 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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