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Parte Ideal 50% de Imóveis Residenciais em São Manuel/SP , Jardim Planalto , São Manuel - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Investimento em Parte Ideal:
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificação em seu portfólio. Com uma avaliação total de R$ 1.400.000,00, o valor de venda de R$ 700.000,00 oferece um desconto significativo de 50%. A localização em leilão de imóveis em São Manuel, SP, é estratégica, com acesso a diversas comodidades e infraestrutura. O imóvel está em bom estado de conservação, o que minimiza os custos de manutenção imediatos. Além disso, a possibilidade de adquirir 50% do imóvel permite que você entre no mercado imobiliário com um investimento inicial menor.
Considere a possibilidade de alugar a parte adquirida ou até mesmo buscar um acordo com o proprietário da outra parte para uma gestão conjunta do imóvel. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 13:00
Valor: R$ 700.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão de imóveis em São Manuel/SP pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto de 50% sobre o valor de avaliação. O primeiro passo seria participar do leilão, que está marcado para o dia 16/09/2025 às 13:00, com um lance inicial de R$ 700.000,00. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, pois imóveis com esse tipo de desconto tendem a atrair muitos interessados.

Após a aquisição, você pode considerar as seguintes estratégias:

  • Aluguel: Com a parte ideal de 50%, você pode optar por alugar a propriedade, gerando uma renda passiva. A demanda por aluguel em São Manuel pode ser alta, especialmente se a localização for favorável.
  • Parceria: Outra opção é entrar em contato com o proprietário da outra parte do imóvel para discutir uma possível parceria. Isso pode incluir a gestão conjunta do imóvel ou até mesmo a compra da parte restante no futuro.
  • Valorização: O mercado imobiliário tende a valorizar ao longo do tempo. Portanto, manter o imóvel em boas condições e monitorar o mercado pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento a longo prazo.

Por fim, é essencial realizar uma análise detalhada do imóvel e da documentação antes de fazer uma oferta. Certifique-se de que não há pendências legais ou financeiras que possam afetar sua compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Manuel/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Manuel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Manuel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Manuel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Manuel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Manuel no edital oficial. Imóveis de leilão em São Manuel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em São Manuel/SP. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Manuel. Confira outros imóveis em leilão em São Manuel.
Para participar de leilões de imóveis em São Manuel/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Manuel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Manuel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Manuel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Manuel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Manuel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Manuel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Manuel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Manuel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Manuel/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Manuel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Manuel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Manuel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Manuel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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