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Parte ideal 58,33% com 2 casas baixas, 0 quartos, 0 banheiros , Eucaliptal , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em parte ideal de imóvel residencial com duas casas baixas em imóveis Caixa em Volta Redonda/RJ.
Este lote oferece 58,33% de participação em duas casas localizadas no bairro Eucaliptal, uma região residencial consolidada. O imóvel possui registro formal no 1º CRI local, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Principais pontos:
  • Parte ideal de 58,33% do lote 06, quadra N.
  • Duas casas baixas identificadas pelos números 188 e 194.
  • Localização em bairro residencial com boa infraestrutura.
  • Condições de pagamento facilitadas: 25% de entrada e saldo em até 30 meses.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir parte de um imóvel residencial com potencial para valorização e possibilidade de regularização futura da posse integral.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 16:00
Valor: R$ 116.660,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 16:00
Valor: R$ 233.320,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é uma parte ideal de 58,33% de um lote com duas casas baixas, o investidor deve avaliar cuidadosamente a documentação e a possibilidade de aquisição das partes restantes para obter a posse total do imóvel. A avaliação oficial é de R$ 233.320,00, com lance mínimo inicial de R$ 116.660,00, representando um desconto de 50%, o que pode ser uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

O leilão está aberto para lances e a data de encerramento da primeira praça é 13/06/2025 às 16:00, com uma segunda praça prevista para 30/06/2025, também às 16:00. Recomenda-se acompanhar o leilão até a segunda praça para tentar obter um preço ainda mais vantajoso, caso não haja lances na primeira.

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita o investimento para quem não dispõe do valor total à vista.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

ItemDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 233.320,00
Lance MínimoR$ 116.660,00 (50% desconto)
Praça 113/06/2025 às 16:00
Praça 230/06/2025 às 16:00
Condição de Pagamento25% entrada + até 30 parcelas

Recomendações adicionais:

  • Verificar a possibilidade de adquirir a totalidade do imóvel para maior valorização.
  • Consultar a situação jurídica detalhada do processo 0100591-87.2022.5.01.0343 para evitar riscos.
  • Avaliar o estado físico das casas para possíveis reformas e valorização.
  • Acompanhar o leilão até a segunda praça para melhores condições de compra.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com desconto significativo e condições facilitadas de pagamento, com potencial de valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.660,00 e da 2ª praça é de R$ 233.320,00. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Eucaliptal em Volta Redonda/RJ. A região de Eucaliptal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
Sim, este imóvel em leilão em Volta Redonda fica no condomínio Residencial Vila Jardim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Volta Redonda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vila Jardim em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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