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Parte Ideal de 14,20% em Atibaia - Oportunidade Única! , Jardim Estancia Brasil , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em imóveis de leilão em Atibaia: Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação de R$ 803.000,00, a parte ideal de 14,20% está sendo leiloada a um valor atualizado de R$ 155.915,57. Considerando o potencial de valorização da região de Atibaia, que é conhecida por sua qualidade de vida e proximidade com São Paulo, este investimento pode se mostrar muito lucrativo. Além disso, a possibilidade de adquirir a parte ideal permite que você entre no mercado imobiliário com um investimento inicial menor. É importante analisar as condições do leilão e as penhoras existentes, mas com uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio. Não perca essa chance de investir em um dos locais mais promissores do estado de São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 16:00
Valor: R$ 155.915,57
2ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 16:00
Valor: R$ 93.549,34
Economia: R$ 62.366,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 803.000,00 e o valor atualizado do percentual penhorado de R$ 155.915,57, este leilão oferece uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça está marcada para o dia 2 de julho de 2025, e o valor de lance inicial é de R$ 155.915,57. Eu recomendaria participar da primeira praça, pois o valor de avaliação é significativamente maior do que o lance inicial, o que pode indicar uma boa margem de lucro. Além disso, a segunda praça, que ocorrerá em 2 de agosto de 2025, terá um valor de R$ 93.549,34, o que pode ser uma oportunidade ainda mais acessível caso não haja lances na primeira. É crucial, no entanto, estar ciente das penhoras registradas e dos débitos fiscais que podem impactar o investimento. Uma análise detalhada da documentação e uma consulta a um advogado especializado em imóveis podem ser benéficas. Se você conseguir adquirir o imóvel, considere a possibilidade de regularizar a situação e, posteriormente, revendê-lo ou alugá-lo, aproveitando a valorização da região de imóveis de leilão em Atibaia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.915,57 e da 2ª praça é de R$ 93.549,34. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Estancia Brasil em Atibaia/SP. A região de Jardim Estancia Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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