Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itu/SP Ver leilões no bairro Jardim Rancho Grande
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Parte ideal de 50% de imóvel em Itu/SP , Jardim Rancho Grande , Itu - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itu
Este imóvel está sendo leiloado por Apice Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Investimento em Terreno em apartamentos leilão em Itu/SP

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seu portfólio. Com uma parte ideal de 50% de um terreno urbano, a localização em Itu, uma cidade em crescimento, oferece potencial de valorização. O terreno possui 250m², ideal para construção ou desenvolvimento. O leilão está programado para iniciar em 03/10/2025, com um lance inicial de R$257.167,28. A avaliação do imóvel é a mesma, o que indica uma boa oportunidade de compra. O segundo leilão ocorrerá em 27/10/2025, com um lance inicial reduzido, o que pode ser uma chance de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 15:00
Valor: R$ 257.167,28
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 15:00
Valor: R$ 154.300,36
Economia: R$ 102.866,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão programado para o dia 06/10/2025, onde o lance inicial é de R$257.167,28. Considerando que a avaliação do imóvel é a mesma, isso representa uma oportunidade de adquirir uma parte ideal de 50% de um terreno em uma localização promissora. Caso não consiga arrematar o imóvel na primeira praça, eu ficaria atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 27/10/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$154.300,36. Essa redução pode ser uma excelente oportunidade para garantir o imóvel por um preço mais acessível. É importante também analisar o mercado local e verificar o potencial de valorização do terreno, considerando o crescimento da cidade de apartamentos leilão em Itu e a demanda por imóveis na região. Além disso, eu recomendaria realizar uma pesquisa sobre o histórico do imóvel e verificar se há algum impedimento legal que possa afetar a compra. A parte ideal de 50% pode ser um desafio, mas com a estratégia certa, pode se transformar em um investimento lucrativo.

Data do LeilãoLance Inicial
06/10/2025R$257.167,28
27/10/2025R$154.300,36

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itu/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 257.167,28 e da 2ª praça é de R$ 154.300,36. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Rancho Grande em Itu/SP. A região de Jardim Rancho Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita