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Parte ideal de 6,25 hectares de sítio em Palmeira das Missões/RS , Engenho Velho , Palmeira Das Missões - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,092% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

62500m²

Descrição

Este imóvel é uma parte ideal de 6,25 hectares de um sítio maior, localizado em leilão em Palmeira Das Missões, no estado do Rio Grande do Sul. A área total do sítio é de 25 hectares, o que proporciona uma vasta extensão de terras de campo, ideal para quem busca um espaço para cultivo ou lazer. O imóvel está registrado sob o CRI 8.947 e está vinculado a um processo judicial, o que pode trazer algumas particularidades na sua aquisição. A avaliação do imóvel é de R$ 586.250,00, com um lance mínimo de R$ 293.125,00, o que representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam expandir suas propriedades rurais. Além disso, o parcelamento da arrematação pode ser feito em até 60 vezes, com uma entrada de 25%, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que a carta de arrematação cancelará quaisquer ônus registrados na matrícula do imóvel, garantindo uma compra mais segura. Portanto, se você está em busca de um imóvel rural com grande potencial, este sítio pode ser a escolha certa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:00
Valor: R$ 293.125,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel rural pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 586.250,00 e o lance mínimo de R$ 293.125,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 21 de março de 2025, e é crucial que você esteja preparado para participar ativamente. Uma estratégia recomendada seria aguardar até a data do leilão e, se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno e suas potencialidades. Além disso, considere o parcelamento da arrematação em até 60 vezes, com uma entrada de 25%, o que pode facilitar o fluxo de caixa. É importante também analisar a possibilidade de cultivo ou desenvolvimento de atividades rurais na área, uma vez que a região é propensa para tais atividades.

AspectoDetalhe
Área Total25 hectares
Área Ideal6,25 hectares
Lance MínimoR$ 293.125,00
AvaliaçãoR$ 586.250,00
  • Visitar o imóvel antes do leilão.
  • Preparar-se para o parcelamento.
  • Considerar o uso do terreno para cultivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmeira Das Missões/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Palmeira Das Missões, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeira Das Missões oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeira Das Missões.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 293.125,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeira Das Missões, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeira Das Missões no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeira Das Missões geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Engenho Velho em Palmeira Das Missões/RS. A região de Engenho Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeira Das Missões. Confira outros imóveis em leilão em Palmeira Das Missões.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeira Das Missões/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmeira Das Missões constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmeira Das Missões.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeira Das Missões, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmeira Das Missões, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeira Das Missões está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmeira Das Missões.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeira Das Missões depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeira Das Missões permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeira Das Missões/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeira Das Missões para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeira Das Missões incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmeira Das Missões oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeira Das Missões. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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