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Fração de Terras em Palmeira das Missões - Área de 20,160m² , Subúrbios , Palmeira Das Missões - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Fumagalli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

20160m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Palmeira Das Missões!
Adquira uma fração de terras com 20.160m², localizada em área suburbana. Ideal para investidores que buscam expansão ou desenvolvimento rural.
A localização estratégica e a vasta área oferecem grande potencial de valorização.
Não perca a chance de investir em uma propriedade com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores do setor agropecuário ou para quem busca diversificar seu portfólio com terras em uma região com potencial de crescimento.

Análise do Imóvel:

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terras similares na região de Palmeira das Missões para entender o potencial de revenda ou arrendamento. Verificar a vocação agrícola da área e a infraestrutura disponível (acesso, água, energia).
  2. Avaliação de Potencial de Desenvolvimento: Caso o objetivo seja o desenvolvimento, consultar o plano diretor do município para verificar as possibilidades de uso do solo (agrícola, residencial rural, etc.).
  3. Estratégia de Leilão: O imóvel está com lance inicial de R$ 800.000,00. É crucial definir um teto de investimento com base na análise de mercado e potencial de retorno. A primeira praça é em 04/09/2025. Se o valor de avaliação for significativamente maior, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, caso haja, para tentar um lance com desconto.
  4. Due Diligence: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo matrícula, certidões negativas e possíveis ônus ou restrições. Consultar um advogado especializado em direito agrário pode ser fundamental.
  5. Investimento: Com base na área e localização, o imóvel pode ser ideal para:
    • Produção Agrícola: Se a terra for fértil, pode ser arrendada para produtores locais ou utilizada para cultivo próprio.
    • Loteamento Rural: Dependendo da legislação municipal...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmeira Das Missões/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fumagalli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmeira Das Missões, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeira Das Missões oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeira Das Missões.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeira Das Missões, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeira Das Missões no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeira Das Missões geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Subúrbios em Palmeira Das Missões/RS. A região de Subúrbios possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeira Das Missões. Confira outros imóveis em leilão em Palmeira Das Missões.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeira Das Missões/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmeira Das Missões constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmeira Das Missões.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeira Das Missões, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmeira Das Missões, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeira Das Missões está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmeira Das Missões.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeira Das Missões depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeira Das Missões permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeira Das Missões/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeira Das Missões para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeira Das Missões incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmeira Das Missões oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeira Das Missões. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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