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Parte ideal de 75% sobre 08 Casas em Adamantina/SP , Santo Amaro , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

10560m²

Descrição

Investimento em Adamantina:

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma parte ideal de 75% sobre 08 casas, o potencial de valorização é significativo, especialmente considerando o processo de loteamento em andamento. A área total de 10.560m² oferece espaço para desenvolvimento futuro, seja para moradia ou para um projeto comercial. A localização em Adamantina, uma cidade em crescimento, torna este investimento ainda mais atraente.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, onde o lance mínimo é de R$ 981.951,61. Com a avaliação em R$ 1.636.586,01, há uma margem de lucro potencial considerável. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita a aquisição. É crucial realizar uma análise detalhada do mercado local e considerar a demanda por imóveis na região antes de fazer uma oferta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 15:00
Valor: R$ 981.951,61
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 1.636.586,01 e o lance mínimo de R$ 981.951,61, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com um bom potencial de retorno. A primeira ação seria participar do leilão e tentar adquirir a parte ideal de 75% das 08 casas. A localização em Adamantina, que está em processo de desenvolvimento, sugere que a valorização do imóvel pode ser significativa nos próximos anos.

Uma vez adquirido, o próximo passo seria avaliar a possibilidade de finalizar a construção da casa que ainda está em andamento e considerar a locação das casas já finalizadas. Isso poderia gerar uma renda passiva enquanto o valor do imóvel se valoriza. Além disso, o processo de loteamento em andamento pode abrir novas oportunidades de venda ou desenvolvimento, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento.

Recomendo também a análise do mercado imobiliário local para entender a demanda por moradias e a possibilidade de venda futura das casas. A entrada de 25% e o parcelamento em até 30 meses tornam a aquisição mais acessível, permitindo que o investidor planeje suas finanças de forma eficaz.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 981.951,61. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Amaro em São Paulo/SP. A região de Santo Amaro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Bellagio Residencial Clube- Adamantina/SP. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Bellagio Residencial Clube- Adamantina/SP em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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