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Parte Ideal de Casa com 118m² em Santa Cruz do Rio Pardo , Morada Da Ponte Nova , Santa Cruz Do Rio Pardo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

302.5m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Adquira uma parte ideal de um imóvel residencial com potencial de valorização. Localizado em apartamentos leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo, SP, este terreno de 302,50 m² com uma área construída de 118,17 m² oferece uma base sólida para projetos futuros. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura do bairro Residencial Eldorado agregam valor. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos imobiliários em regiões com desenvolvimento promissor.
Análise de Mercado: A região de Santa Cruz do Rio Pardo apresenta um mercado imobiliário em crescimento, com demanda por moradias e investimentos. A aquisição de parte ideal pode ser uma estratégia para entrada em um mercado com menor capital inicial, com potencial de ganho futuro através da valorização ou desenvolvimento do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 11:00
Valor: R$ 49.207,16
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2026 11:00
Valor: R$ 24.603,58
Economia: R$ 24.603,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos imobiliários em regiões com potencial de crescimento. A aquisição de uma parte ideal (12,5%) de um imóvel residencial em apartamentos leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo, SP, pode ser uma estratégia de entrada com menor capital inicial, visando a valorização futura ou o desenvolvimento do bem.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Imóvel: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma vistoria completa do imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a área construída e do terreno.
  • Avaliação de Mercado Aprofundada: Embora o valor de avaliação seja de R$ 49.207,16, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado comparativa para entender o valor real de imóveis similares na região, considerando a fração ideal.
  • Estratégia de Aquisição: A segunda praça oferece um desconto significativo (50% abaixo do valor inicial), tornando-a uma janela de oportunidade para lances mais agressivos. A data de encerramento da segunda praça é 27/03/2026.
  • Potencial de Valorização: A região de Santa Cruz do Rio Pardo tem demonstrado potencial de desenvolvimento. Investir em uma parte ideal pode ser vantajoso se houver planos de desenvolvimento futuro para o terreno, como construção de novas unidades ou exploração comercial, dependendo do zoneamento local.
  • Gestão da Parte Ideal: É importante considerar a dinâmica de copropriedade. Se o objetivo for a exploração comercial ou residencial, pode ser necessário negociar com os outros coproprietários para um acordo de uso ou até mesmo a aquisição das demais partes ideais ao longo do tempo.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos cálculos os custos de condomínio (se aplicável), IPTU, taxas, impostos de transmissão...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.207,16 e da 2ª praça é de R$ 24.603,58. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Da Ponte Nova em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP. A região de Morada Da Ponte Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Rio Pardo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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