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Parte ideal de casa e sobrado com 8 cômodos , Vila Goulart , Presidente Prudente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Coronel José Soares Marcondes, 65, esquina com Rua Camões, 10, Vila Goulart, Presidente Prudente - SP
Presidente Prudente SP

Descrição

Investimento com participação ideal de 50% em imóvel urbano de uso misto. O bem reúne uma residência e um sobrado com salão comercial no térreo e moradia na parte superior, em localização central de leilao com descontos em Presidente Prudente. A configuração pode oferecer potencial de renda, valorização patrimonial e uso comercial ou residencial, embora a aquisição corresponda apenas à fração ideal do imóvel. O lance inicial representa uma oportunidade relevante diante da avaliação atualizada do conjunto imobiliário.

Observações Importantes

A aquisição refere-se à parte ideal de 50% do imóvel. A matrícula registra penhora na averbação AV-2, vinculada ao processo nº 0013271-27.2019.8.26.0482. O laudo informa a existência de duas construções, mas a matrícula registra apenas a construção da Rua Coronel José Soares Marcondes.

Ônus e gravames: consta penhora na matrícula, determinada nos autos do processo nº 0013271-27.2019.8.26.0482, da 5ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP.

A avaliação atualizada do imóvel integral é de R$ 1.107.266,62, enquanto a avaliação correspondente à parte ideal de 50% é de R$ 664.359,97, atualizada até agosto de 2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/11/2026 14:00
Valor: R$ 664.359,97
2ª Praça -40%
Data: 25/11/2026 14:00
Valor: R$ 398.615,98
Economia: R$ 265.743,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 664.359,97 e da 2ª praça é de R$ 398.615,98. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Goulart em Presidente Prudente/SP. A região de Vila Goulart possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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