Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maestro André Rocha, 22, Centro, Botucatu, SP
Área:
250m²
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma parte ideal de 12,5% de uma casa localizada em uma área central de Botucatu, o imóvel possui um terreno de 250 m², o que proporciona um bom espaço para futuras construções ou reformas. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode aumentar a valorização do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a possibilidade de arrematar a propriedade em um leilão judicial pode resultar em um preço abaixo do mercado, especialmente na segunda praça, onde o valor de lance é reduzido. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de planejar a aquisição e a eventual desocupação. Para investidores, essa é uma chance de entrar em um mercado promissor, com a possibilidade de valorização e retorno financeiro a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 46.982,75 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 11:00
|
R$ 28.189,65 |
-40%
Economia de
R$ 18.793,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 476.490,49 (1,014.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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