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Parte Ideal de Casa em Terreno de 250 m² - Centro - Botucatu - SP , Centro , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma parte ideal de 12,5% de uma casa localizada em uma área central de imóveis de leilão em Botucatu, o imóvel possui um terreno de 250 m², o que proporciona um bom espaço para futuras construções ou reformas. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode aumentar a valorização do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a possibilidade de arrematar a propriedade em um leilão judicial pode resultar em um preço abaixo do mercado, especialmente na segunda praça, onde o valor de lance é reduzido. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de planejar a aquisição e a eventual desocupação. Para investidores, essa é uma chance de entrar em um mercado promissor, com a possibilidade de valorização e retorno financeiro a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 11:00
Valor: R$ 46.982,75
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 11:00
Valor: R$ 28.189,65
Economia: R$ 18.793,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição dessa parte ideal de 12,5% da casa em imóveis de leilão em Botucatu pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 46.982,75. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 16/04/2025, e o valor inicial é acessível. É importante estar atento ao lance mínimo, que é de R$ 46.982,75, e ao incremento de R$ 1.000,00. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça ocorrerá em 08/05/2025, onde o valor de lance será reduzido para R$ 28.189,65, o que representa uma economia significativa. Recomendo que você participe da primeira praça, mas esteja preparado para a segunda, caso não consiga o lance desejado.

Data do LeilãoValor do Lance
16/04/2025R$ 46.982,75
08/05/2025R$ 28.189,65

Além disso, é fundamental considerar a situação atual do imóvel, que está ocupado. Isso pode exigir um planejamento adicional para a desocupação, o que pode impactar o retorno do investimento. Avalie também a possibilidade de negociar com o ocupante ou buscar uma solução amigável para a desocupação. Por fim, mantenha-se informado sobre as condições de venda e pagamento, e esteja preparado para agir rapidamente, pois leilões podem ser competitivos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.982,75 e da 2ª praça é de R$ 28.189,65. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Botucatu/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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