Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manoel dos Santos, 237 e 243 - Jardim Bela Vista I - Dumont / SP
Descrição
Este imóvel é uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma parte ideal de 33,33% de duas casas localizadas em um bairro tranquilo, o arrematante terá a chance de se tornar coproprietário e, assim, participar de decisões sobre o imóvel. A localização em Jardim Bela Vista I, Dumont, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação com os atuais ocupantes. O valor de avaliação é um ponto crucial a ser considerado, pois o arrematante deve estar ciente de que a desocupação será de sua responsabilidade. Além disso, a condição de venda é à vista, o que pode limitar o número de interessados, mas também pode resultar em um preço mais acessível. O leilão está programado para encerrar em 31/03/2025, e o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 21.067,70, o que representa um desconto significativo em relação ao primeiro leilão. Portanto, é essencial que o investidor esteja preparado para agir rapidamente e considerar a possibilidade de propostas parceladas, caso não haja lances à vista. O potencial de valorização deste imóvel, aliado à possibilidade de negociação com os coproprietários, torna esta uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento sólido.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 13:13
Encerrado
|
R$ 21.067,70 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 13:13
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 351.193,50 (1,667.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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