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Parte Ideal de Imóvel Residencial com 110m² em Presidente Prudente , Conjunto Habitacional Ana Jacinta , Presidente Prudente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação total de R$ 180.000,00, a parte ideal de 1/6 está sendo leiloada por apenas R$ 30.000,00. Isso significa que você pode adquirir uma fração de um imóvel em uma localização promissora, próximo ao Bairro Ana Jacinta, em apartamentos leilão em Presidente Prudente.

O imóvel possui 110m² de área construída, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, o que o torna ideal para locação ou revenda. Além disso, a ausência de débitos municipais e a atualização até junho de 2025 garantem uma transação mais segura.

Recomendo que você participe do leilão e considere a possibilidade de adquirir a parte ideal, pois o valor de mercado é significativamente maior do que o lance inicial. Com um investimento de R$ 30.000,00, você pode ter acesso a um imóvel que pode gerar renda passiva através de locação ou valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 14:00
Valor: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação total do imóvel em R$ 180.000,00 e o lance inicial de R$ 30.000,00, este leilão oferece uma oportunidade única para investidores. A primeira praça ocorrerá entre 4 e 6 de agosto de 2025, e é crucial que você esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. A parte ideal de 1/6 do imóvel pode parecer pequena, mas a localização e a estrutura do imóvel são atrativos.

Recomendo que você analise o mercado local e verifique a demanda por locações na região. Com 110m², o imóvel pode ser facilmente alugado para famílias, o que pode gerar uma renda mensal significativa. Além disso, a possibilidade de valorização do imóvel ao longo do tempo deve ser considerada, especialmente em áreas em desenvolvimento como apartamentos leilão em Presidente Prudente.

Uma estratégia eficaz seria participar do leilão e, se a aquisição for bem-sucedida, considerar a compra das partes ideais restantes, se disponíveis, para aumentar sua participação no imóvel. Isso não só aumentaria seu controle sobre a propriedade, mas também potencialmente aumentaria sua renda e valorização no futuro.

Por fim, mantenha-se atento a quaisquer atualizações sobre o processo judicial relacionado ao imóvel, pois isso pode impactar sua decisão de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Ana Jacinta em Presidente Prudente/SP. A região de Conjunto Habitacional Ana Jacinta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
Sim, este imóvel em leilão em Presidente Prudente fica no condomínio Condomínio Príncipe De Viana. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Presidente Prudente, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Príncipe De Viana em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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