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Parte ideal de imóvel residencial com benfeitorias , Jardim Das Flores Iii , Sarandi - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140.3m²

Descrição

Oportunidade de Investimento! Adquira a parte ideal de um imóvel residencial com potencial em leilões em Sarandi-PR. Localizado em uma área promissora, este imóvel oferece a chance de expandir seu portfólio com um investimento acessível. A área total de 140,30 m² permite diversas possibilidades de exploração. Não perca a chance de fazer parte deste mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 10:25
Valor: R$ 11.666,66
2ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 10:25
Valor: R$ 7.000,00
Economia: R$ 4.666,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Considerando que este lote é uma parte ideal de 1/6 de um imóvel residencial, a estratégia principal deve focar na aquisição das demais frações ou na negociação com os outros coproprietários para uma eventual venda futura ou divisão amigável do bem. A avaliação inicial de R$ 11.666,66 para esta fração é um ponto de partida interessante, mas é crucial entender o valor total do imóvel e o mercado local de leilões em Sarandi-PR.

Análise e Próximos Passos:

  • Pesquisa de Mercado: Investigar o valor de imóveis similares na região de Sarandi, especificamente no bairro Jardim Verao, para determinar o valor de mercado real da propriedade completa.
  • Levantamento dos Coproprietários: Identificar os demais proprietários das frações restantes (5/6) e buscar contato para entender suas intenções em relação ao imóvel.
  • Avaliação da Benfeitoria: Caso haja benfeitorias significativas, uma nova avaliação profissional pode ser necessária para determinar o valor construído e seu estado de conservação.
  • Estratégia de Aquisição: Se os outros coproprietários estiverem dispostos a vender, pode-se negociar a compra das frações restantes para obter a propriedade total. Caso contrário, pode-se considerar a venda da sua fração ideal no mercado secundário, embora isso possa ser mais desafiador.
  • Praça de Leilão: O leilão atual oferece a primeira praça com lance inicial de R$ 11.666,66 e a segunda praça com lance inicial de R$ 7.000,00. Para um investidor com visão de longo prazo, aguardar a segunda praça pode representar uma economia significativa, assumindo o risco de o imóvel não ser arrematado na primeira.

Considerações sobre o Leilão:

O leilão está programado para iniciar em 26/11/2025 e encerrar em 19/02/2026. A segunda praça ocorrerá em 19/02/2026 com lance inicial de R$ 7....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.666,66 e da 2ª praça é de R$ 7.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Flores Iii em Sarandi/PR. A região de Jardim Das Flores Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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