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Parte Ideal de Terreno com Casa em Botucatu/SP , Jardim Santa Eliza , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

921.8m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma parte ideal de um terreno em uma localização estratégica. Com uma área total de 921,80 m² e uma construção de 55,65 m², a propriedade está situada em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. A casa, embora pequena, pode ser reformada ou ampliada, oferecendo diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou locação. A localização na Avenida Waldemar Vizotto proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-a atraente para inquilinos. Além disso, a parte ideal de 39,16% do lote permite que o investidor tenha uma participação significativa no imóvel, o que é vantajoso em termos de valorização futura. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 13:00
Valor: R$ 39.166,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando a avaliação de R$ 78.333,20 e o lance mínimo de R$ 39.166,60. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, e com a ausência de lances até o momento, há uma boa chance de conseguir o imóvel por um valor abaixo da avaliação. A parte ideal de 39,16% do terreno pode ser uma oportunidade interessante, pois a área total é de 921,80 m², o que permite diversas possibilidades de uso. A casa existente, embora pequena, pode ser reformada ou ampliada, aumentando seu valor de mercado. Além disso, a localização em casas de leilão em Botucatu, uma cidade em crescimento, pode trazer uma valorização significativa ao longo do tempo. Eu esperaria até a data do leilão para fazer uma oferta, considerando o lance inicial e a possibilidade de um bom desconto. É importante também verificar a situação legal do imóvel e se há algum ônus ou dívida que possa impactar a compra. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.166,60. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Eliza em Botucatu/SP. A região de Jardim Santa Eliza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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