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Parte Ideal de Terreno com Prédio em Olímipia/SP , Centro , Olímpia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

435.6m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma parte ideal de 16,67% do domínio útil, o imóvel está localizado em uma área central de imóveis Caixa em Olímpia, conhecida por suas atrações turísticas e potencial de valorização. O prédio existente no terreno pode ser utilizado para fins comerciais ou residenciais, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento. A avaliação do imóvel é de R$ 120.422,10, e o lance mínimo é de R$ 72.253,26, o que representa uma oportunidade de compra a um preço acessível. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais viável. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na cidade de Olímpia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 15:00
Valor: R$ 72.253,26
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste imóvel, especialmente devido ao seu preço acessível e à possibilidade de parcelamento. O primeiro leilão está marcado para o dia 4 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 72.253,26. Dado que a avaliação do imóvel é de R$ 120.422,10, você estaria adquirindo uma parte ideal de um imóvel em uma localização estratégica por um valor consideravelmente abaixo do mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com uma entrada de 25% torna essa aquisição ainda mais atraente.

Eu sugeriria que você se preparasse para o leilão, analisando o mercado local e considerando a possibilidade de fazer uma oferta competitiva. Se você conseguir adquirir o imóvel, poderá explorar diversas opções, como alugar o espaço ou até mesmo reformar o prédio existente para aumentar seu valor de mercado. A cidade de imóveis Caixa em Olímpia é conhecida por seu turismo, o que pode aumentar a demanda por imóveis na região. Portanto, esteja atento às datas do leilão e considere fazer uma pesquisa de mercado para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Olímpia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Olímpia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olímpia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olímpia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.253,26. Para arrematar imóveis em leilão em Olímpia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olímpia no edital oficial. Imóveis de leilão em Olímpia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Olímpia/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olímpia. Confira outros imóveis em leilão em Olímpia.
Para participar de leilões de imóveis em Olímpia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Olímpia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Olímpia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olímpia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Olímpia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olímpia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Olímpia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olímpia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olímpia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olímpia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olímpia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olímpia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Olímpia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olímpia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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