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Parte ideal de terreno em Luziânia/GO , Sao Caetano , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Luziânia/GO!
Adquira 50% de um terreno de 450,00m² em uma localização estratégica. Este lote oferece um potencial significativo para desenvolvimento, seja para construção residencial ou comercial.
A proximidade com Brasília/DF e a infraestrutura em expansão na região de Luziânia tornam este imóvel um ativo promissor.
Não perca a chance de valorizar seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 15:30
Valor: R$ 35.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:30
Valor: R$ 17.500,00
Economia: R$ 17.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de potencial valorização. Por se tratar de uma parte ideal (50%), a estratégia de investimento deve considerar a dinâmica de copropriedade e a possibilidade de negociação futura com o outro condômino.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Início em 02/12/2025 às 15:20, encerramento em 02/12/2025 às 15:30. Lance mínimo: R$ 35.000,00 (valor da avaliação).
  • 2ª Praça: Início em 05/12/2025 às 15:20, encerramento em 05/12/2025 às 15:30. Lance mínimo: R$ 17.500,00 (preço vil).

Considerando o lance mínimo da segunda praça, que é significativamente menor, seria prudente aguardar este período para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento. O valor de avaliação de R$ 35.000,00 para 50% do terreno indica um valor total de R$ 70.000,00, o que, para 450m², parece competitivo para a região.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão e estar preparado para ofertar lances na segunda praça, visando adquirir a parte ideal pelo menor valor possível.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Antes de finalizar a compra, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na Rua Jaraguá e no Bairro São Caetano para confirmar a atratividade do preço.
  3. Análise de Copropriedade: Entender os direitos e deveres como coproprietário. Buscar informações sobre o outro condômino e avaliar a possibilidade de negociação futura para aquisição da totalidade do imóvel ou para desenvolvimento conjunto.
  4. Potencial de Desenvolvimento: Investigar o zoneamento e as leis de uso do solo em ofertas de leilão em Luziânia/GO para identificar as melhores opções de construção ou investimento no terreno.
  5. Custos Adicionais: Consider...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Bruno Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.000,00 e da 2ª praça é de R$ 17.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sao Caetano em Luziânia/GO. A região de Sao Caetano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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