Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberlândia/MG Ver leilões no bairro Patrimônio
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano com 670m² em Uberlândia/MG , Patrimônio , Uberlândia - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberlândia
Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

670m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno em leilão em Uberlândia/MG, localizado em um loteamento fechado empresarial com foco em tecnologia, oferece uma excelente base para o desenvolvimento de projetos imobiliários. Com 670m² e uma localização estratégica, é ideal para construção comercial ou residencial de alto padrão. A proximidade com a Rua 02 e a Área 5A-2, além de confrontar com outros lotes, sugere um potencial de valorização significativo. A matrícula atualizada na 1ª CRI de Uberlândia/MG garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 14:00
Valor: R$ 500.352,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Uberlândia/MG, com área de 670m², apresenta-se como uma oportunidade de investimento promissora, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$1.000.705,30 e um lance inicial de R$500.352,65, o que representa um desconto considerável. A localização em um loteamento fechado empresarial com foco em tecnologia (Polo Tecnológico) é um ponto forte, indicando potencial para desenvolvimento comercial ou residencial de alto padrão, ou até mesmo para a construção de um empreendimento voltado para o setor de tecnologia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar um lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário local em Uberlândia, focando na região do Polo Tecnológico. Investigar a demanda por terrenos, os preços de venda de lotes similares e o potencial de valorização de empreendimentos na área.
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Uberlândia para entender as leis de zoneamento, restrições de construção e o potencial construtivo do lote. Verificar se há possibilidade de construir múltiplos imóveis ou um empreendimento de maior porte.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é público administrativo e online, e o imóvel está aberto para lances, é recomendável definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na viabilidade do projeto. Esperar até a segunda praça pode não ser ideal, pois o valor de avaliação é significativamente maior que o lance inicial, sugerindo que o lance inicial já está atrativo. Considerar dar um lance agressivo na primeira praça para garantir o imóvel, se o valor estiver dentro do orçamento e do potencial de retorno.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos associados, como a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, custos de projeto e construção.
  • Potencial de Valorizaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberlândia/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.352,65. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Patrimônio em Uberlândia/MG. A região de Patrimônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita