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Parte Ideal sobre Área de Terras com 666.535 m² - Bertioga - SP , Rural , Bertioga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

666535m²

Descrição

Este imóvel é uma parte ideal de uma vasta área de terras, totalizando 666.535 m², localizado em ofertas de leilão em Bertioga, SP. A área é ideal para investidores que buscam expandir seus portfólios em regiões com grande potencial de valorização. A proximidade com a Rodovia Rio Santos proporciona fácil acesso e visibilidade, tornando-o um local estratégico para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Além disso, a região é conhecida por sua beleza natural e atrativos turísticos, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel no futuro.

O imóvel está sujeito a algumas restrições legais, incluindo penhoras e processos judiciais, que devem ser considerados antes da aquisição. No entanto, a oportunidade de adquirir uma fração ideal em uma área tão grande pode ser vantajosa, especialmente em um mercado em crescimento como o de Bertioga.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 11:00
Valor: R$ 526.421,52
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 11:00
Valor: R$ 263.210,76
Economia: R$ 263.210,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 526.421,52. Com a primeira praça marcada para 03/04/2025, é aconselhável preparar uma oferta competitiva, pois o valor inicial é o mesmo da avaliação. Caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 23/04/2025, com um desconto significativo de 50%, reduzindo o valor para R$ 263.210,76.

Recomendo que você analise a possibilidade de desenvolver um projeto que aproveite a localização privilegiada do imóvel, próximo à Rodovia Rio Santos. A área é ideal para empreendimentos que visem o turismo ou a construção de residências, dada a crescente demanda na região. Além disso, é importante considerar a regularização de eventuais pendências legais, como as penhoras mencionadas, para garantir uma aquisição tranquila.

Uma estratégia interessante seria participar da primeira praça e, caso não haja concorrência, estar preparado para a segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. É fundamental também consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender todas as implicações legais e garantir que a compra seja feita de forma segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bertioga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bertioga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bertioga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bertioga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 526.421,52 e da 2ª praça é de R$ 263.210,76. Para arrematar imóveis em leilão em Bertioga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bertioga no edital oficial. Imóveis de leilão em Bertioga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rural em Bertioga/SP. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bertioga. Confira outros imóveis em leilão em Bertioga.
Para participar de leilões de imóveis em Bertioga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bertioga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bertioga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bertioga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bertioga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bertioga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bertioga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bertioga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bertioga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bertioga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bertioga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bertioga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bertioga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bertioga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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