Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Rio Santos, Bertioga, SP
Área:
666535m²
Descrição
Este imóvel é uma parte ideal de uma vasta área de terras, totalizando 666.535 m², localizado em Bertioga, SP. A área é ideal para investidores que buscam expandir seus portfólios em regiões com grande potencial de valorização. A proximidade com a Rodovia Rio Santos proporciona fácil acesso e visibilidade, tornando-o um local estratégico para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Além disso, a região é conhecida por sua beleza natural e atrativos turísticos, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel no futuro.
O imóvel está sujeito a algumas restrições legais, incluindo penhoras e processos judiciais, que devem ser considerados antes da aquisição. No entanto, a oportunidade de adquirir uma fração ideal em uma área tão grande pode ser vantajosa, especialmente em um mercado em crescimento como o de Bertioga.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 526.421,52 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 11:00
|
R$ 263.210,76 |
-50%
Economia de
R$ 263.210,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.434,80 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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