Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Bernardo Do Campo/SP Ver leilões no bairro Assunção
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Parte Ideal sobre Terreno 939 m² em Assunção - São Bernardo do Campo , Assunção , São Bernardo Do Campo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

939.6m²

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um terreno em uma localização estratégica. Com uma área total de 939,60 m², a parte ideal de 50% do imóvel está disponível para arrematação. O terreno está situado em uma área com grande potencial de valorização, próximo a importantes vias de acesso e com infraestrutura completa. A região de Assunção, em apartamentos leilão em São Bernardo Do Campo, é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, tornando-se um local ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais.

Além disso, a avaliação do imóvel foi realizada em fevereiro de 2020, com um valor de R$ 1.421.000,00, que será atualizado até a data da alienação. Isso significa que o comprador terá a chance de adquirir um bem que, com a devida valorização, pode trazer um retorno significativo sobre o investimento. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira começando em 14 de abril de 2025, e a segunda em 6 de maio de 2025, oferecendo flexibilidade para os interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:30
Valor: R$ 1.421.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 16:30
Valor: R$ 852.600,00
Economia: R$ 568.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a avaliação de R$ 1.421.000,00 e o valor inicial de R$ 1.421.000,00 na primeira praça. A primeira praça ocorrerá em 14 de abril de 2025, e se não houver lances, a segunda praça começará em 6 de maio de 2025, com um valor reduzido para R$ 852.600,00. Isso representa um desconto significativo de 40% na segunda praça, o que pode ser uma oportunidade de compra vantajosa.

Recomendo que você participe da primeira praça, oferecendo um lance competitivo, pois o imóvel possui um potencial de valorização considerável. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça oferece uma nova chance com um valor mais acessível. É importante também considerar a situação do imóvel, que está ocupado, e planejar a estratégia de desocupação, caso necessário.

Além disso, é fundamental estar ciente dos débitos mencionados, que totalizam R$ 630.842,56, e planejar como esses valores impactarão seu investimento. A análise detalhada dos processos judiciais associados ao imóvel também é crucial para evitar surpresas. Por fim, considere a possibilidade de consultar um advogado especializado em direito imobiliário para orientações sobre a arrematação e a regularização do imóvel após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Bernardo Do Campo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Bernardo Do Campo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.421.000,00 e da 2ª praça é de R$ 852.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Assunção em São Bernardo Do Campo/SP. A região de Assunção possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo. Confira outros imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo.
Para participar de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Bernardo Do Campo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Bernardo Do Campo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bernardo Do Campo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Bernardo Do Campo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bernardo Do Campo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bernardo Do Campo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita