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Parte ideal - Terreno - 284,22m² - Botucatu/SP , Jardim Santa Elisa , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

284.22m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Localizado no Jardim Santa Elisa, um bairro que tem se valorizado nos últimos anos, o imóvel possui uma área total de 284,22m², sendo 50% do lote 11-D. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para a construção de uma residência ou para fins comerciais. O acesso à Rua Maria de Campos Correa Maitan proporciona fácil locomoção e proximidade com serviços essenciais. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 37.500,00, com um lance mínimo de R$ 18.750,00, o que torna este leilão uma oportunidade imperdível para investidores e compradores em busca de um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 13:00
Valor: R$ 18.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o lance inicial é de apenas R$ 18.750,00, enquanto a avaliação do imóvel é de R$ 37.500,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um terreno abaixo do valor de mercado. O primeiro leilão está agendado para o dia 24 de março de 2025, e, caso não haja lances, o imóvel pode ser adquirido em um segundo leilão, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. É importante analisar a possibilidade de desenvolver um projeto de construção no terreno, que pode ser destinado a residências ou comércio, aproveitando a valorização da área. Além disso, a localização no Jardim Santa Elisa, que é uma região em crescimento, pode garantir um retorno significativo sobre o investimento. Para maximizar o retorno, eu consideraria a possibilidade de parcelar o pagamento, caso o leiloeiro permita, e planejar a construção de um imóvel que atenda à demanda local. Acompanhar o mercado imobiliário na região também é essencial para tomar decisões informadas sobre o momento de venda ou locação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Elisa em Botucatu/SP. A região de Jardim Santa Elisa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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