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Ponto Comercial em Itapitanga - Terreno de 51,66m² , Itapitanga , Itabuna - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

51.66m²

Descrição

Este ponto comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização na região de Itapitanga, BA. Com uma área de 51,66m², o imóvel está devidamente registrado e possui uma localização estratégica, ideal para o desenvolvimento de negócios. A avaliação do imóvel é de R$ 90.000,00, e o lance mínimo para aquisição é de R$ 45.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom retorno. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades comerciais imediatamente. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite o potencial de crescimento da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 09:00
Valor: R$ 45.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste ponto comercial em Itapitanga, BA, devido ao seu preço acessível e à possibilidade de parcelamento. Com uma avaliação de R$ 90.000,00 e um lance mínimo de R$ 45.000,00, você pode garantir um imóvel que pode ser utilizado para diversos fins comerciais. A localização é um fator crucial, e Itapitanga é uma área em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.

Uma estratégia interessante seria aguardar o primeiro leilão, que ocorrerá em 28 de março de 2025, às 09:00, e, caso não haja lances, você poderá participar do segundo leilão às 11:00 do mesmo dia, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 45.000,00. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo.

Além disso, considerando a possibilidade de parcelamento, você pode planejar um fluxo de caixa que permita cobrir a entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Isso facilita a gestão financeira e permite que você inicie suas operações comerciais sem um grande desembolso inicial.

Recomendo também que você faça uma pesquisa de mercado para entender quais tipos de negócios estão em alta na região e como você pode posicionar seu novo empreendimento para atender a essa demanda. Uma análise detalhada do público-alvo e da concorrência pode ser fundamental para o sucesso do seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itabuna/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itabuna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabuna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabuna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itabuna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabuna no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabuna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Itapitanga em Itabuna/BA. A região de Itapitanga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabuna. Confira outros imóveis em leilão em Itabuna.
Para participar de leilões de imóveis em Itabuna/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itabuna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itabuna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabuna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itabuna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabuna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itabuna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabuna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabuna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabuna/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabuna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabuna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itabuna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabuna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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