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Posto de Combustível em Colinas do Tocantins - Oportunidade Única , Não Informado , Colinas Do Tocantins - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

30000m²

Descrição

Investimento em Posto de Combustível
Este posto de combustível, localizado em uma área estratégica de casas de leilão em Colinas Do Tocantins, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação de R$ 4.500.000,00 e um lance mínimo de R$ 2.700.000,00, o imóvel possui uma área total de 3 hectares, com diversas benfeitorias, incluindo tanques subterrâneos e uma estrutura adequada para operação. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25%, facilitando o acesso ao investimento. A localização na margem da BR-153 garante um fluxo constante de clientes, tornando-o uma excelente opção para quem deseja entrar no mercado de combustíveis. Não perca essa chance de adquirir um ativo valioso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 09:30
Valor: R$ 4.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 11:30
Valor: R$ 2.700.000,00
Economia: R$ 1.800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 4.500.000,00 e o lance mínimo de R$ 2.700.000,00, este posto de combustível representa uma oportunidade de investimento atraente. A localização estratégica na margem da BR-153 é um ponto forte, pois garante um fluxo constante de veículos, o que é essencial para a viabilidade de um posto de combustíveis. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% torna o investimento mais acessível.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local de combustíveis, verificando a concorrência e a demanda na região. É importante também considerar a possibilidade de expandir os serviços oferecidos, como a inclusão de uma loja de conveniência, que pode aumentar a receita. A estrutura já existente, com tanques subterrâneos e instalações adequadas, é um grande diferencial.

Por fim, sugiro que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao local para avaliar as condições do imóvel e das benfeitorias. Isso ajudará a tomar uma decisão mais informada e segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colinas Do Tocantins/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Colinas Do Tocantins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colinas Do Tocantins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colinas Do Tocantins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Colinas Do Tocantins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colinas Do Tocantins no edital oficial. Imóveis de leilão em Colinas Do Tocantins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Não Informado em Colinas Do Tocantins/TO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colinas Do Tocantins. Confira outros imóveis em leilão em Colinas Do Tocantins.
Para participar de leilões de imóveis em Colinas Do Tocantins/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colinas Do Tocantins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colinas Do Tocantins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colinas Do Tocantins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colinas Do Tocantins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colinas Do Tocantins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colinas Do Tocantins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colinas Do Tocantins depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colinas Do Tocantins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colinas Do Tocantins/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colinas Do Tocantins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colinas Do Tocantins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colinas Do Tocantins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colinas Do Tocantins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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