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Pousada 50% - Bela Vista, Campos do Jordão , Vila Santo Antônio , Campos Do Jordão - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1590m²

Descrição

Investimento em Pousada em ofertas de leilão em Campos Do Jordão
Esta é uma oportunidade única de adquirir 50% de uma pousada bem equipada, localizada em uma das regiões mais turísticas do Brasil. Com uma área total de 1.590m² e uma área construída de 1.155m², o imóvel está situado em um loteamento conhecido como Bela Vista. A pousada, com 15 anos de operação, apresenta um estado de conservação bom/regular, ideal para quem deseja investir no setor de turismo. O valor de avaliação atualizado é de R$ 5.598.139,86, o que representa um excelente potencial de valorização. O imóvel está sujeito a algumas pendências, incluindo débitos de IPTU, que devem ser considerados na proposta de compra. Não perca a chance de fazer um investimento seguro e rentável em Campos do Jordão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 14:00
Valor: R$ 1.399.534,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação atualizada do imóvel em R$ 5.598.139,86 e o lance inicial de R$ 1.399.534,96, este é um excelente momento para investir na pousada. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 16 de maio de 2025, e a data de encerramento é 18 de junho de 2025. É aconselhável participar da primeira praça, pois o valor de avaliação é significativamente maior do que o lance inicial, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Campos Do Jordão, um destino turístico popular, aumenta o potencial de valorização do imóvel.
Estratégia de Ação:

  • Realizar uma análise detalhada dos custos operacionais da pousada.
  • Considerar a possibilidade de quitar os débitos de IPTU antes da arrematação.
  • Planejar uma reforma ou melhorias na pousada para aumentar a atratividade para os turistas.
  • Acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer lances estratégicos.

Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa e um ativo valioso no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campos Do Jordão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campos Do Jordão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Do Jordão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Do Jordão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.399.534,96. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Do Jordão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Do Jordão no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Do Jordão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Santo Antônio em Campos Do Jordão/SP. A região de Vila Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Do Jordão. Confira outros imóveis em leilão em Campos Do Jordão.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Do Jordão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campos Do Jordão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campos Do Jordão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Do Jordão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campos Do Jordão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Do Jordão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campos Do Jordão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Do Jordão depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Do Jordão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Do Jordão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Do Jordão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Do Jordão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campos Do Jordão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Do Jordão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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