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Casa com 1 Vaga e Ampla Área em Campos do Jordão , Vila Iara , Campos Do Jordão - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

253.6m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em ofertas de leilão em Campos Do Jordão, uma das cidades mais charmosas do Brasil. Com uma área privativa de 253,60 m² e um terreno de 808 m², a casa oferece um ambiente amplo e confortável. A localização em Vila Iara proporciona acesso fácil a diversas atrações turísticas e ao centro da cidade. A casa conta com 1 vaga de garagem e está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam regularizar a situação do imóvel. A avaliação do imóvel é de R$ 1.070.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica um bom potencial de valorização. O segundo leilão apresenta um valor mínimo de R$ 833.895,64, o que pode ser uma oportunidade para arrematar a propriedade a um preço mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel em uma das regiões mais procuradas do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 1.070.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 833.895,64
Economia: R$ 236.104,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel em ofertas de leilão em Campos Do Jordão, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 1.070.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão que é o mesmo. Isso indica que o imóvel está sendo oferecido a um preço justo, e a possibilidade de arrematar no segundo leilão por R$ 833.895,64 pode representar uma excelente oportunidade de investimento. A localização em Vila Iara é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua beleza natural e atrativos turísticos, o que pode garantir uma valorização futura do imóvel.

Eu esperaria o segundo leilão para tentar arrematar a propriedade a um preço mais baixo. Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que significa que será necessário um processo de regularização. Isso pode ser visto como um desafio, mas também como uma oportunidade de agregar valor ao imóvel após a desocupação. É fundamental consultar as condições de financiamento, pois o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição. Recomendo também que você verifique as despesas incidentes sobre o imóvel, pois elas serão de responsabilidade do arrematante. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização em Campos do Jordão pode ajudar a tomar uma decisão mais informada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Do Jordão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campos Do Jordão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Do Jordão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Do Jordão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.070.000,00 e da 2ª praça é de R$ 833.895,64. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Do Jordão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Do Jordão no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Do Jordão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Iara em Campos Do Jordão/SP. A região de Vila Iara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Do Jordão. Confira outros imóveis em leilão em Campos Do Jordão.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Do Jordão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Do Jordão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Do Jordão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Do Jordão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Do Jordão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Do Jordão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos Do Jordão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Do Jordão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Do Jordão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Do Jordão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Do Jordão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Do Jordão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Do Jordão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Do Jordão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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