Oportunidade em Leilão

Prédio Administrativo com 6.121,89m² - Rio de Janeiro/RJ

Grajaú, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 6121.89m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 50.400.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Duquesa de Bragança, n° 100, Grajaú, Rio de Janeiro/RJ

Área:
6121.89m²

Descrição

Este é um excelente investimento para quem busca um imóvel comercial de grande porte no Rio de Janeiro.
Com uma área construída de 6.121,89m², o prédio é ideal para empresas que necessitam de um espaço amplo e bem localizado. A região de Grajaú é conhecida por sua infraestrutura e fácil acesso, o que pode atrair diversos tipos de negócios. Além disso, o lance mínimo de R$ 50.400.000,00 representa uma oportunidade de aquisição em um leilão que pode ser vantajoso para investidores. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/05/2025
às 11:00
 R$ 50.400.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -6.552.000,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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