Oportunidade em Leilão

Prédio Assobradado Ocupado com 222 m²

Centro, Santos - SP

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 222.75m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 405.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua General Câmara, 101, Centro, Santos, SP

Área:
222.75m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área central de Santos, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Com uma área construída de 222,75 m², o imóvel possui um potencial significativo para valorização, especialmente considerando a demanda por imóveis comerciais na região. O arrematante deve estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação. O valor de avaliação é de R$ 640.000,00, o que indica um bom potencial de retorno sobre o investimento. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, às 10:00, e o lance inicial é de R$ 405.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 10:40
Encerrado
 R$ 405.000,00 -

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 742.350,00 (183.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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