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Prédio com 1 Vaga e 40m² no Conjunto Mauro Marcondes , Conjunto Mauro Marcondes , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

RUA MIGUEL RICCI, N. 310 QD N LT 12, CONJUNTO MAURO MARCONDES - CEP: 13057-410, CAMPINAS - SAO PAULO
Campinas SP

Área

40m²

Vagas

1

Descrição

Imóvel em leilão SFI da Caixa, com excelente localização no Conjunto Mauro Marcondes, leilão em Campinas/SP.
Área privativa de 40m² e terreno de 201,24m², ideal para investimento. Possui 1 vaga de garagem.
Valores atrativos: 1º leilão a partir de R$ 310.272,36 e 2º leilão a partir de R$ 220.299,71.
Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Não aceita FGTS ou financiamento. Oportunidade para investidores que buscam liquidez imediata.

Observações Importantes

Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Edital publicado em 24/07/2026. Modalidade: Leilão SFI. Formas de pagamento aceitas: exclusivamente à vista (somente recursos próprios). Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI - Edital 0040/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: João Emílio de Oliveira Filho. Datas: 1º Leilão 01/09/2026 às 10h, 2º Leilão 08/09/2026 às 10h.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 310.272,36
2ª Praça -29%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 220.299,71
Economia: R$ 89.972,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.272,36 e da 2ª praça é de R$ 220.299,71. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Conjunto Mauro Marcondes em Campinas/SP. A região de Conjunto Mauro Marcondes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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