Oportunidade em Leilão

Prédio com 112,5m² de área privativa, área total igual, sem vagas

Mooca, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 112.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 415.725,62

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA VALENTIM MAGALHAES, N. 65, ALTO DA MOOCA - CEP: 03184-090, SAO PAULO - SAO PAULO

Área:
112.5m²

Descrição

Este prédio possui uma área privativa e de terreno de 112,5m², localizado no bairro Alto da Mooca, São Paulo. O imóvel apresenta indisponibilidade e penhora averbadas, o que indica a necessidade de atenção quanto à regularização dos gravames, que será responsabilidade do comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode limitar o público comprador. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 também são de responsabilidade do comprador. Importante destacar que há área não averbada, o que pode impactar na regularização futura do imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 415.725,62 -

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 420.230,05 (101.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Direitos sobre apartamento - Ed. Atua Mooca II - 2 dormitórios
Direitos sobre apartamento - Ed. Atua Mooca II - 2 dormitórios

Mooca, São Paulo - SP

R$ 111.504 Judicial
62.881m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Comercial de 100m² na Mooca - Oportunidade Imperdível!
Comercial de 100m² na Mooca - Oportunidade Imperdível!

Mooca, São Paulo - SP

R$ 822.319 Judicial
100m²
Ver Detalhes
Apartamento Ocupado com 1 Vaga na Mooca - São Paulo/SP
Apartamento Ocupado com 1 Vaga na Mooca - São Paulo/SP

Mooca, São Paulo - SP

R$ 423.500 Extrajudicial
55.77m²
Ver Detalhes
Apartamento Modena com 1 Vaga e 149,72m² na Mooca
Apartamento Modena com 1 Vaga e 149,72m² na Mooca

Mooca, São Paulo - SP

R$ 784.375 Extrajudicial
149.72m²
Ver Detalhes