Prédio com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha
Jardim Cila De Lucio Bauab, Jaú - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LEONARDO CARDOSO ( ANTIGA RUA 03), N. 204 LT 44 QD 08, JARDIM CILA DE LUCIO BAUAB, JAU - SAO PAULO, CEP: 17209-303
Área:
51.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este prédio possui 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área privativa de 51,46 m² e terreno de 140 m². Localizado em Jardim Cila de Lucio Bauab, Jau-SP, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída. O imóvel está em uma região com infraestrutura consolidada e oferece potencial para valorização.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 163.562,40 |
-26%
Economia de
R$ 56.437,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.400,00 (2.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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