Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Serra/ES Ver leilões no bairro Rosário De Fátima
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Prédio com 234m² em Serra/ES , Rosário De Fátima , Serra - ES

Ver mais imóveis de leilão em Serra
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

234m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Serra/ES!
Este prédio comercial de 234m², localizado em Rosario De Fatima, representa um excelente investimento com um valor de avaliação de R$ 2.000.000,00 e um lance inicial atrativo de R$ 1.000.000,00.
A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com assessoria especializada para garantir sua tranquilidade.
Aproveite as condições de parcelamento flexíveis: 25% de entrada e até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos), com taxas Selic a.m.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Consulte o leiloeiro e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 00:00
Valor: R$ 1.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Serra/ES, com valor de avaliação de R$ 2.000.000,00 e lance inicial de R$ 1.000.000,00, apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente pela sua área construída de 234m² e localização em um distrito industrial.

Considerando que o leilão ocorre na plataforma COMPREI e que a venda é Ad Corpus, a estratégia ideal seria:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo o processo 00129208420164025001 e a documentação associada (matrícula 44842, edital, etc.) para identificar quaisquer ônus, pendências ou riscos ocultos. A assessoria oferecida pelo leiloeiro é fundamental neste ponto.
  • Avaliação do Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis comerciais similares na região de Serra/ES. Isso ajudará a determinar um lance estratégico e a potencial rentabilidade do imóvel após a aquisição.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é R$ 1.000.000,00 e a avaliação é R$ 2.000.000,00, há uma margem significativa para negociação. Se o objetivo for maximizar o retorno, seria prudente aguardar as praças posteriores, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar obter um desconto maior. No entanto, a informação de que "A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!" sugere que uma oferta próxima à avaliação pode ser vantajosa para garantir a aquisição rápida.
  • Plano de Negócios Pós-Arrematação:
    • Reforma e Modernização: Avaliar a necessidade de reformas para adequar o imóvel às demandas atuais do mercado ou para otimizar seu uso.
    • Locação: Buscar inquilinos para o espaço comercial, focando em empresas que se beneficiem da localização e da infraestrutura do prédio. A área de 234m²...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Serra/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Rosário De Fátima em Serra/ES. A região de Rosário De Fátima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita