Prédio com 450m² em Petrópolis, terreno amplo, desocupado
Retiro, Petrópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Henrique Dias, nº 1060, Petrópolis, RJ
Área:
450m²
Descrição
O imóvel está situado em terreno amplo totalizando 7.522,15m², composto por dois lotes (16 e 17) com áreas de 3.976,11m² e 3.546,04m² respectivamente.
Características importantes:
- Área construída de 450m² dividida em cômodos para moradia.
- Localização urbana no 1º distrito de Petrópolis.
- Matrícula 6.091 no Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição - 2º Ofício de Justiça.
- Possui benfeitorias adicionais com área edificada de 244,24m² (AV-11).
Condições de venda: lance mínimo de R$ 2.150.000,00, avaliação em R$ 4.300.000,00, com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, sendo 25% do valor à vista.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 14:00
|
R$ 2.150.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fábio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.870.500,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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