Prédio residencial com terreno amplo em Petrópolis, RJ
Retiro, Petrópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. Henrique Dias, 1060 - Retiro - Petrópolis - RJ, 25680-301
Descrição
Prédio residencial com terreno total de 7.522,15 m², localizado em área urbana de Petrópolis, RJ.
O imóvel é composto por dois lotes (16 e 17) com áreas de 3.976,11 m² e 3.546,04 m² respectivamente, com testadas amplas para a Rua Henrique Dias.
Ideal para investidores que buscam um terreno amplo para desenvolvimento residencial ou comercial, com possibilidade de construção ou reforma do prédio existente.
O imóvel está registrado sob matrícula nº 6.091 e possui documentação regularizada.
O valor inicial da venda corresponde a 50% da avaliação oficial, possibilitando uma aquisição abaixo do valor de mercado.
Propostas parceladas são aceitas, facilitando o investimento.
Características principais:
- Terreno total: 7.522,15 m²
- Localização estratégica em Petrópolis
- Possibilidade de parcelamento em até 30 vezes
- Entrada mínima de 25%
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 15:01
|
R$ 2.150.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.870.500,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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