Prédio com 45,47m² área privativa e terreno de 204,79m²
Marina Gareia De Almeida, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA VN 29 - MARINA GAREIA DE ALMEIDA,N. S/N LT 2 QD 3, BARRETOS - CEP: 14784-818, BARRETOS - SAO PAULO
Área:
45.47m²
Descrição
Prédio comercial com área privativa de 45,47m² e terreno de 204,79m² localizado em Barretos, SP. O imóvel está disponível para leilão com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
Ideal para investidores que buscam imóvel comercial com boa área construída e terreno considerável. A localização em avenida principal pode garantir boa visibilidade e fluxo de clientes.
O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos informados, sendo mais adequado para uso comercial ou adaptação conforme necessidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 126.869,47 |
-6%
Economia de
R$ 8.130,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.550,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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