Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Prédio
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo - SP
Área:
139.65m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de São Paulo. Com uma área construída de 77,50m² e um terreno de 139,65m², o prédio possui características que podem ser exploradas para diversas finalidades, como moradia ou comércio. A localização no Jardim Catanduva, um bairro em crescimento, oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana.
O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com inquilinos já estabelecidos. Além disso, a avaliação total do imóvel é de R$ 500.000,00, o que indica um potencial de valorização considerável. O lance mínimo do leilão é de R$ 361.289,56, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
Recomenda-se que os interessados verifiquem a situação do imóvel e considerem a possibilidade de realizar uma proposta, especialmente se houver interesse em explorar o potencial de valorização da propriedade a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:42
|
R$ 361.289,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 480.822,80 (133.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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