Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial 6.563 m² - Desocupado em São Cristóvão

São Cristóvão, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 10 vagas 6563.55m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 14.500.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Francisco Eugênio, 160/162, São Cristóvão, Rio de Janeiro, RJ

Área:
6563.55m²

Vagas:
10

Descrição

Oportunidade Única!
Este prédio comercial de 6.563 m² em São Cristóvão é uma excelente oportunidade para investidores. Com 10 vagas de garagem e desocupado, o imóvel oferece flexibilidade para diversos tipos de negócios. Localizado em uma área estratégica do Rio de Janeiro, o prédio possui fácil acesso e grande visibilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/05/2025
às 15:03
 R$ 14.500.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 3.615.000,00 (24.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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