Prédio Comercial ao Lado do Hotel Galcia - Centro RJ
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.600.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Carlos de Carvalho, 6 - Centro - RJ
Área:
524m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área central do Rio de Janeiro, ao lado do Hotel Galcia. Com uma área total de 524m², o prédio possui 5 andares, o que oferece um grande potencial para diversas atividades comerciais. O térreo é ideal para estabelecimentos como restaurantes ou lojas, enquanto os andares superiores podem ser utilizados para hospedagem ou escritórios. A proximidade com o hotel garante um fluxo constante de clientes e visitantes, tornando este imóvel uma opção atraente para investidores que buscam rentabilidade. Além disso, a localização central facilita o acesso a transporte público e outras comodidades, aumentando ainda mais o valor do investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 11:00
|
R$ 3.600.100,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 1.801.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.799.100,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mario Ricart
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.177.013,00 (-60.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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