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Prédio Comercial com 110,49m² em Icó/CE , Alto Dos Bastos , Icó - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto comercial em uma localização estratégica. O prédio possui uma área construída de 110,49m² e um terreno de 300m², oferecendo espaço suficiente para diversas atividades comerciais. A construção é sólida, feita em alvenaria, com instalações elétricas e hidráulicas adequadas. Além disso, a localização na Rua Padre José Alves de Macedo, em um bairro movimentado, garante visibilidade e acesso fácil para clientes. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar renda e valorização no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:30
Valor: R$ 208.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel comercial em imóveis Caixa em Icó/CE, especialmente considerando a avaliação de R$ 417.000,00 e o lance mínimo de R$ 208.500,00. A localização é um ponto forte, pois o imóvel está situado em uma área com potencial de crescimento e demanda por serviços comerciais. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita a compra, permitindo que você planeje melhor seu fluxo de caixa.

Uma estratégia interessante seria utilizar o imóvel para abrir um negócio próprio ou alugá-lo para empreendedores locais, garantindo uma renda passiva. Além disso, com o crescimento da cidade e a valorização do mercado imobiliário, o imóvel pode se valorizar ao longo do tempo, proporcionando um retorno significativo sobre o investimento. É importante também considerar a realização de melhorias no espaço, como reformas ou adaptações, que podem aumentar ainda mais seu valor de mercado e atratividade para locação.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 417.000,00
Lance MínimoR$ 208.500,00
Parcelamento25% de entrada em até 30 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Icó/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Icó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Icó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Icó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Icó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Icó no edital oficial. Imóveis de leilão em Icó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Alto Dos Bastos em Icó/CE. A região de Alto Dos Bastos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Icó. Confira outros imóveis em leilão em Icó.
Para participar de leilões de imóveis em Icó/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Icó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Icó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Icó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Icó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Icó está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Icó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Icó depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Icó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Icó/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Icó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Icó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Icó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Icó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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