Prédio Comercial com 1323 m² em Rio de Janeiro
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Estr. do Tindiba, 2545 - Taquara, Rio de Janeiro - RJ, 22730-261
Área:
1323m²
Descrição
Este é um excelente investimento em um prédio comercial localizado em uma área estratégica do Rio de Janeiro. Com uma área construída de 1323 m² e um terreno de 722 m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. A localização na Estr. do Tindiba, no bairro Taquara, proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, aumentando a visibilidade e o fluxo de clientes. O prédio está desocupado, o que permite ao novo proprietário realizar as adaptações necessárias para atender às suas necessidades específicas. Além disso, a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado torna este imóvel ainda mais atrativo para investidores. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/12/2024 10:00
Encerrado
|
R$ 4.300.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Leje
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -569.000,00 (-13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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